Risk Müteahhitte ,KÂR Banka’da …
Büyük ticari riskler alarak faaliyet gösteren müteahhitlerin
kÂr’larının en büyük ortağı bankalar.
Birçok inşaat firması ,bankadan hangi kredi türünü talep
etmesi gerektiğini bilmiyor ve sürekli rotatif krediler ile yüksek faiz ödemek
zorunda kalıyor. Müteaahidin, Bankalardan Proje finansman ürünlerini talep
etmesi fayda sağlayacaktır. Genelde kullanılan
rotatif krediler , detaylı faiz hesabı yapmayan
birçok müteahhidin sonu oluyor. Çünkü rotatif faiz oranları hergün değişiyor.
Yaklaşık 2.000.000 kişiye istihdam yaratan İnşaat Sektörünün
bankalara olan borcunun 2,5 kat artması göze batan önemli konular arasında yer
alıyor. Ancak artan borca karşılık inşaat sektörünün ekonomiye
kattığı değer de büyüme devam ediyor.
Önce harcayan, sonra kazanan bu sektör bankalar ile sürekli teminata dayalı iş yaparken doğru finansal kaynaklara ulaşamıyor. Ülkenin
inşaata dayalı ekonomi Modeli devam ettiği müddetçe inşaat sektörünün sağladığı
ekonomik büyüme ve kullandığı kredi
hacmi de artmaya devam edecektir.
Bankaların ilk olarak inşaat tamamlanma seviyesine göre
kredi değerleme süreçlerini
esnekleştirmesi gerekiyor.Burada mütahhit firmanın banka ile görüşme detayları
çok önemli.Bu kısmı genelde önemsemeyn müteahhitler daha sonra teminat ve nakit
darboğazı yaşamaya başlıyorlar.
TAAHÜT sektörü Bankalardan istediğini tam olarak alamıyor.Geçici ve Kesin Teminat
Mektubu kullanan inşaatçılar yoğun olarak ihalelere katılıyorlar ,bu durum
onların sürekli geçici mektup ihtiyaçlarının oluşmasına sebep oluyor. Ancak
birçok banka mektup özelliklerini ayrıştırmadan tek teminat şekli ile firmalara
Mektup limiti tahsis ediyor.Halbuki sektör , geçici mektupları daha zayıf
teminatla almayı hakkediyor.Zaten ihaleyi kazanan firma kesin mektubu veriyor.Diğerleri
geçicileri iade edip başka ihaleler için tekrar geçici mektup alıyorlar.
Hocalarıma Teşekkür edrim. Sizi takip ediyoruz. Bilgilerinize sağlık.
YanıtlaSilpaykasa
Teşekkürler.
YanıtlaSil|söve| söve taçları | denizlik | kat silmesi | söve fiyatları | payanda | dekoratif sütun | söve modelleri | dış cephe |